迪拜房地产考察 以游学实现“最好地产投资”

  随着全球经济一体化的日益深化，资本全球化已是大势所趋。近两年，越来越多中国的高净值人士开始将目光投向海外市场，投资需求也进一步向多区域、多币种、多形式的跨境多元化配置转变。迪拜现在的房产价格只是相当于2008年深圳的水平，2020年世博会在迪拜举行，迪拜房地产价格肯定有一个飞跃，租金回报率也很高，所以现在是投资迪拜房地产的最好时期。具有前瞻性眼光的中瑭国际在迪拜设有分公司，打造一手的迪拜本土化优质服务，2016年新推出“迪拜房地产投资游学考察”，每周六从北京出发、周三返回北京，是高净值人群投资迪拜地产、企业游学迪拜、精英人士学习最快捷方便之旅。

  迪拜优质地产投资

  据中瑭国际迪拜分公司负责人介绍：中国房地产投资海外房地产热潮不断，迪拜房地产投资吸引各国投资人，迪拜或将成为下一个掘金地。而且，迪拜地产非常重视中国的投资，有数据显示，2014年中国对迪拜房地产行业的投资达到了22.4亿元，较2013年增长了300%以上。今年前8个月，中国个人对迪拜房地产行业的投资总额达到了人民币20.7亿元。这是因为迪拜是中东地区主要的金融与商业中心，这里的房地产市场在2008年曾达到顶峰，后因金融危机陷入萎靡。近几年，迪拜楼市迅速恢复，并吸引了印度、英国、伊朗、中国等各个国家的投资者争相涌入。

  迪拜人口中有10%都是中国人。这是因为迪拜政治经济较为稳定，产业结构具有竞争力、金融机制健全、市场化程度高，房地产具有比较稳定的投资回报率和完善的资产管理体系且流通性高，更突出投资属性。

  “此外，迪拜有着开放的金融环境，对资金流入或流出没有任何限制，且当地的货币与美元挂钩，这无疑增加了对中国投资者的吸引力。”中瑭国际北京总部负责强调。

  专业讲师 房地产企业考察

  中瑭国际项目不但吸收中国投资者，更一如既往倚重中瑭国际“本土一手操作，10年商旅经验，上百家合作名企名校”的商务游学优势，集休闲、游学、投资、考察于一体的商务人士。

  中瑭国际打造的“短平快”迪拜地产考察游，富有“高精专”特性。周六到达，周日则由德勤（中东）咨询公司一流导师培训《地产项目经营营销案例分析》课程——深度剖析“迪拜房地产市场趋势和机遇”“ 迪拜房地产开发商在房地产市场营销中的实践分享”“ 中东房地产债务市场介绍”等热点；德勤企业管理咨询有限公司，世界著名的咨询公司之一，连续多年排名全球咨询公司前十。德勤中东参与迪拜许多大型房地产项目的开发。下午，组织达马克（Damac）地产集团考察，达马克（DAMAC）地产集团成立于2002年，是阿联酋迪拜提供无与伦比生活体验的豪华房地产开发商。过去13年来，公司已经发展成为最前列的豪华房地产开发商之一。晚上，由分公司举办隆重的欢迎晚宴，让考察团充分交流人脉资源。

  周一的安排是：拜访纳克希尔（Nakheel）房地产开发公司，这是一家私有豪华房产开发公司, 建设了很多居住项目和填海工程, 其中包括 Palm Islands (棕榈群岛)和 The World(世界)开发工程，是房地产标杆项目。此后，实地考察“世界第八大奇迹”的棕榈岛和阿尔•马里安人工岛。棕榈岛是世界最具标志性住宅及旅游项目，每个岛上都有大量的别墅、公寓发售，为整个迪拜酋长国增添了诸多供不应求的海滩；拉斯海马酋长国迪拜地区最新开发的人工岛项目，由几个小岛组成，定位为高端休闲度假岛。最后，乘车前往Dubai mall参观商业地产，一天行程圆满完成。

  周二活动有：迪拜塔实地考察、七星帆船酒店自助午餐、沙漠越野车冲沙和沙漠营地特色餐。迪拜塔又称迪拜大厦或比斯迪拜塔，是世界第一高楼与人工构造物，始建于2004年，迪拜酋长穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆揭开被称为“世界第一高楼”的“迪拜塔”纪念碑上的帷幕，宣告这座建筑正式落成，并将其更名为“哈利法塔”，塔高828米，楼层总数162层，造价15亿美元，大厦内设有56部升降机，速度最高达17.4米/秒，另外还有双层的观光升降机，每次最多可载42人。

  周三返回北京。

  价值行程

  受到境外市场多样化的投资产品和投资区域的吸引，不少高净值人士从分散财富风险，到开始主动捕捉境外市场的投资机会、追求投资收益。受访高净值人士中约61%进行境外投资是为了全球资产配置、分散风险，另有高达39%的受访者提到了捕捉境外市场机会、追求投资收益。中瑭国际应国际商旅考察和投资趋势而动，为中国地产行业企业家打造学习标兵；同时为国内高净值人群寻找既能安居乐业、又能实现投资增值的区域。感受学习与投资“一半是海洋，一半是沙漠”，感恩中瑭国际“价值之旅”。