日本商业考察感悟——商业交通空间与轨道交通空间的无缝对接

在考察项目开始前，来自日本的资深商业人士为大家分析了日本商业现状并介绍了调研重点项目概况。

日本商业目前正面临人口减少、老龄化、少子化以及消费者成熟化，来店量减少的压力，在这样的背景下，日本百货购物中心也在积极转型。在他看来，百货的食品销售以及外商部门是日本商场的“杀手锏”。

考察团走进大阪第一站，考察了梅田商圈的三个主要项目，首先听取了阪急梅田总店相关负责人对门店的介绍，随后在其带领下，参观了阪急梅田总店。

日本考察酒店会议

随后，考察团走进了梅田商圈内两个TOD模式的代表项目——GRAND FRONT OSAKA(大前广场)和LUCUA。

大前广场的体验业态做的很有特点，导视设计以及整个卖场的色调组合别具一格，黑红色系让人眼前一亮。而LUCUA作为地铁上盖物业，下面是大阪站，做商业开发设计的可以重点关注一下这个典型的TOD模式项目。

当天下午，考察团一行乘坐新干线从大阪抵达东京，考察了台场湾岸城购物中心。门口的巨型高达作为大IP吸引了不少年轻人围观拍照，此外，商场还将部分餐饮放在了一楼，以比较亲民的小吃快食为主，和传统商场的做法并不一样。

日本市内考察大合影

随后，考察团参观了2017年4月20日开业的银座Gsix，该项目此前备受国内同行的瞩目，成为考察必去的打卡之地。

无论是其品牌的档次、硬件设施、导视设计等都堪称一流水准，是日本商业体最新代表力作。它以life at its best为规划理念，也是银座区域最具有国际化气质的商业空间。

值得一提的是，银座Gsix顶层还引入了茑屋书店，这家店配置高级版Starbucks Reserve Bar，堪称茑屋的高端版，设计美感十足，能从中感受到Artin Life的力量。据悉，2021年前，它将在中国开出三家店，首店将进驻杭州。

京都景区门前留念

在本次日本商业考察活动中，考察团成员每天以2万步左右的运动量结束当天的考察，学员之间也交流热情，有成员还做了详细的笔记，并分享给大家

通过此次中瑭国际日本考察，大家对日本商业有了更直观的感受，同时，也对日本商业的商品力、服务力印象深刻，可谓收获颇丰。