特莱德游学携手令牌实业集团考察日本地产行业

2024年1月，中瑭国际为令牌实业集团定制了日本地产行业考察。根据令牌实业的需求，中瑭国际安排企业领导们学习了丰田精益化管理研修课程;约访了积水住宅株式会社、大和住宅工业株式会社和京瓷株式会社的企业高管进行交流;实地调研了TDY家居装修情报展示馆和LIXIL展示馆，了解日本最新地产行业信息。

在积水住宅株式会社，销售部负责人接待了考察团，并围绕建筑企业管理、施工精细化管理、环保建组施工、施工流程管理主题进行了座谈交流。

积水住宅株式会社是日本的著名建筑公司，系日本最大的综合性企业之一积水化学工业株式会社的下属企业，总部位于日本大阪市。积水住宅株式会社以"为您提供关爱地球环境，并且能放心舒适地持续居住60年以上的住宅"为理念，开展事业活动。"搭载太阳能发电系统住宅"、"全电化住宅"、"瓷砖外墙住宅"的销售份额在日本首屈一指。积水住宅作为日本顶级住宅产业化开发商，至今已有50多年历史，是日本最早实行住宅产业化的先驱者。该公司一直希望把经济循环型、节能环保型的建筑理念。

在TDY家居装修情报展示馆，展馆讲解人员为考察团讲解了日式装修理念、整体浴室设计、室内装修材料等内容。

TDY家居装修情报展示馆是由日本三大建材公司TOTO,大建工业，YKK三家企业联手打造的家居生活装修装饰商品展示馆。三家将自己在所在领域最专业的商品进行展示，给来访的客人提供综合性的专业家居解决方案。TOTO的与水相关的商品(马桶，卫浴，厨房等)和大建工业的地板，墙体，内装，门等，以及YKK AP公司的窗户，阳台等相关最新科技产品进行展示。在这里可以了解到日本最顶尖的房屋内装技术与商品。

在大和住宅工业株式会社综合技术研究所，公关部负责人接待了考察团，围绕企业发展历史、建筑工法等主题进行了交流。

日本大和房屋工业株式会社 (Daiwa House) (以下简称“大和房屋”)成立于1955年，总部设在大阪是日本最大的住宅建筑商，也是一家大型房地产开发商、货运物流中心运营商，业务涉及住宅、商场酒店、工厂等的建造和开发。大和房屋有60多年的房屋建筑经验积累，已形成了从住宅的研究开发、建设、销售到建成住宅的维护.运营管理、改造、再生、活用的完整体系。

在京瓷株式会社，考察团先是在总部参观，了解京瓷公司发展历程，随后前往稻盛哲学馆，学习阿米巴经营模式。

阿米巴经营模式是日本经营之圣稻盛和夫独创的经营模式，稻盛和夫一生共创建了两家世界500强企业——京瓷和第二电信(KDDI)，正是阿米巴经营模式让这两家企业茁壮成长，长盛不衰，京瓷更是创造了神话一般的业绩——50余年从不亏损，越是经济危机越是大发展;2010年2月1日出任破产重建的日航董事长，到2011年3月底共424天。把申请破产的日航重新拯救，并且做到了全球第一的航空公司。

稻盛和夫有着自己独到的经营哲学，并在50年的时间内亲身实践。稻盛和夫认为企业最重要的在于三个要素：专业人才、金钱、技术，只要有这三项要素，就有经营。在这三者之中，人才又是最重要的。这种重视来源于他自己的亲身经历，稻盛和夫不算是个常规意义上的聪明人，初中、高中、大学考试经常不及格，原本的理想是当一个医生，可是现实却只能到陶瓷厂打工。亲身经历使稻盛和夫明白人才所发挥出来的巨大潜能，对于他而言，坚信只要能将拥有朴素、开朗的心的人才齐聚一堂，让大家团结一致，就一定能够成就大的事业。

　在丰田汽车公司，平野宏老师为大家带来了精益化管理研修课程，讲解了丰田精益管理及丰田企业历程及企业文化。随后考察团参观了丰田产业技术纪念馆。

在LIXIL株式会社的住宅生活综合展示厅，展馆讲解人员为考察团讲解了高端公寓住宅设计理念，并带领参观了高端住宅样板房展厅。

肩负LIXIL集团综合商品展示、品牌形象展示、新品发布、客户使用体验及设计展示等多重使命的LIXIL住生活综合展示厅位于日本东京首都圈的新宿区。开业于2012年8月17日。也是LIXIL集团在2012年4月正式从“住生活集团”更名为“LIXIL集团”后整合的最大级规模的展示厅。展厅分为空间体验层、商品展示层两层。建筑面积超过5000平方，展示商品超过5万余种。